你的物业会做什么?业主:会催物业费!

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发表于 2018-10-28 15:02:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

其实买房子就跟买电器差不多,在理性上都希望物美价廉,在感性上又需要有一个支点,即售后服务,以此来保证品质。当置业者越来越看中楼盘的软环境时,物业管理的角色也从原来不起眼的后台服务悄然转变,成为人们日常生活中的重要保障因素。物业有那么重要吗?是不是越贵的物业就越好呢?

比起只会要我喝热水的男票 物业真的很贴心了

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Q:你买房了吗?你买房比较看重小区的哪些方面?

瑞瑞:买房了,我买的比较早,2015年买的,当时运气也比较好,正好赶上了价格划算的好时机,又挑了一家大品牌的开发商,因为潜意识里觉得大品牌不会跑路,虽然每个月物业费将近四百块有点心疼,不过事实证明,物业真的是一辈子的事情。

Q:物业做过什么很暖心的事情?

瑞瑞:中秋节送月饼,端午节送粽子,情人节送花这些小事情就不说了,夏天给我准备凉茶降火,生日给我办party这些也都先省略了,最最最感动的是,有几天我咳嗽流鼻涕,声音有点哑,被楼下物业小姐姐发现了,晚上拿着感冒药和红糖姜茶给我送来,比起那个只会要我喝热水的男朋友,物业可以说是感人肺腑了。

Q:你觉得物业对你生活重要吗?

瑞瑞:一个好的物业真的可以给你的生活带来很多积极的变化,一进小区,那些物业的叔叔阿姨一见到你就热情地笑,你好意思不笑,好意思不开心吗,好的物业还可以给你的很多的安全感,每次一个人去拿快递,保安哥哥都会给我搬回家,还有一次我们小区停电了,有个保安小哥哥把一个七八十岁的老奶奶背上了十六楼,这样的物业可以被评上长沙十大感动人物了吧。

物业费只不过是开发商换个法子挣你的钱

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Q:你觉得买房物业重要吗?

老马:说实话,以前买房并没有觉得物业很重要,反而觉得物业费贵不贵还挺重要,太贵了直接不考虑了,毕竟是要一辈子的养着他的,一个平方2.8听着不心疼,每年为物业花四千多可不是一笔小数目,就觉得物业只不过是开发商换个法子持久地挣你的钱。

Q:你觉得物业是做什么的?

老马:在我的理解中物业不过就是小区门口的保安,楼下搞搞公共区域卫生的阿姨,家里什么设备坏了,过来有偿的帮忙修一下工人,我理解中物业的角色和我的生活没有太多关系。所以我后来买了一个物业费不到一块的小区,也倒没觉得便宜没好货,小区的秩序一切如常,没有盗窃,没有什么不好的。

Q:你觉得物业之间真的没什么区别吗?

老马:不过后来去了我一个朋友家里,发现可能是我对生活品质的追求太低了,他们小区都有差不多七八年了,跟新的一样,他说,一个好的物业让你永远呆在一个新家,这也不是没道理,他们小区二手房房价比隔壁新小区的都贵不少,物业在这上面功劳还是有的。

除了催物业费做什么都不积极

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Q:你买房买在哪里?

刘鑫:我买的是个二手房,当时就是看到价格便宜买的,住了之后才发现买房不是买个房子这么简单,住我对面的邻居每次喜欢把垃圾丢到门口,几天都不扔下去,里面的汤和油漏出来流到我家门口,散发着一股恶臭也无人问津,跟物业说了几次都不管用,只好自己去对面邻居家贴小纸条,后来才知道对面住的是一户租客,房东在这个小区里批发了五六套房子,都出租给了附近的打工仔。

Q:除了这个问题,小区物业还有什么惹你不开心了吗?

刘鑫:小区电梯可以说是真的很可怕了,住进来一年,被困在里面至少有三次,有一次和楼下邻居一起被困,她的第一反应竟然是想徒手打开电梯门,打不开就拼命撞门,跟她说了也不信,我的小心脏真的经不起这种刺激,物业起码隔了半个小时才过来把我营救出去,平时修个灯什么的更是不上心,电话打了几次每个反应,事情没做什么,物业费倒是催的积极,稍微拖一个月,就不给你充水电费。

Q:那你现在觉得买房最重要的是什么?

刘鑫:买房是买的一个居住品质,小区品质上来了,连邻居也会变得高素质高品位,一个好的物业,他背后必须得有一个给力的开发商,不过这个幸福指数归根结底就是一个“钱”字,有钱了,才能决定你上层建筑的高度。我一个朋友买了贵的房子,他们业主群的邻居各个客客气气,一片安详和谐的诗书氛围,还有个业主一进群直接发了一万块红包,简直惊呆,所以说物以类聚,人以群分,住在品质好的房子交际圈都会不同啊。

遇一人白首,择一城终老,人生最幸福的事莫过于此,信息时代的现在,人们对家的要求并不仅仅局限于可以“住”,更多是对家的品质的要求,买房时,我们考虑交通、环境、配套以及楼盘的地段、未来的升值潜力等,物业这种看不见的无形服务,也要注意关注。(来源:腾讯房产长沙站 文/钟楚云)


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