十年后,2018年买的房子会不会贬值?

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发表于 2018-9-1 10:37:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在社会的经济发展越来越快,人们也越来越享受生活,但是有些人辛辛苦苦一辈子就为了买一套房,现在买房真的是消费不起,如果说现在有能力买了一套房子,未来十年后,买的房子会不会贬值呢?
有些人买房最怕自己买的房子将来会贬值,这里说的是房子贬值不是房价下跌,要分清楚。现在是2018年,要是你买的房子在未来10年后会不会贬值呢?我们可以去了解一番。
首先,这种贬值是通过稳定房价,提高收入速增的的形式来实现的,但是现在看来,这个还需要努力,毕竟现在房价炒得那么火热。有可能10年之后房子会比现在更便宜,十年后的房价是与老百姓的收入相比的,不是由炒房者来决定的,而且国家也出台了一些抑制房价的政策。
所以房子的贬值问题得从这几个方面分析,第一个就是现在人口老龄化越来越多,而且年轻人口比例也越来越少,除了七八十年代的出生人口多一些,现在的九十年代的出生率很低,甚至00后也很少,这种对比之下,十年之后,房子所需的要求就没那么多,这就是人少房多。
第二个就是国家出台的政策了,那就是拥有两套以上的家庭要征收房地产税,所以好多人会把房产给抛弃,那么房子的需求量就会增多,这个房地产税有可能会使10年的房子贬值。
第三个就是一些一二线城市跟三四线城市的发展对比,有些人在农村可能有房子,但是一般都会选择向一二线城市发展。如果村里房子没有人居住的话,那就是荒废,房龄顶多30年,那房子就是贬值的。随着第三产业的发展,人们对房子的需求就没那么多,都会投资自身的技能发展,人们都会选择租赁房。
第四个就是未来10年,房地产的长效机制会建立造成,届时炒房者也不在炒房,人们选择自己喜欢的生活方式去进行,没必要买房,而且市场价格会相对公开透明。到10年之后,大多数人都会买的起房,而不是像现在这样望楼兴叹。





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