在清迈,你的房子买在哪里最合适?

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发表于 2019-1-30 16:57:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

近几年来,泰国旅游市场十分火爆,随着各国大军垄断泰国的房产市场,清迈的房产市场渐渐露出锋芒魅力。



清迈一直以来不乏是人们心中一个静谧的所在,优美的环境,民风淳朴,四季如夏,再加上生活物价廉价等因素被誉为一颗闪亮的泰北明珠。

自从被列入世界最佳移居养老目的地后,声名鹊起,一跃成为新兴的投资热点。吸引各路买家奔赴清迈进行房产投资,使得清迈这座古城小镇如今热闹非凡,大街小巷随处喧嚣。

对于闲暇的投资客来说更喜欢尚未被过度开发成熟的小镇。那些地方干净又安宁,沧桑古朴、恬淡优雅......



清迈投资分析

01清迈古城区

清迈古城区,商圈密集,人流巨大,可说是寸土寸金。好地段自然有性价比高的价格。



在这里,投资这里的房产多少钱?

或许常在古城商圈生活的人们会注意到这里的房价飞涨。在这块寸土寸金的地面上,房产租金少则1万多泰铢,贵则2-4万泰铢都有!古城无疑不是一个最佳的价值洼地。

在过去几年间,该区域的房价均价大概在6万多泰铢左右,如今随着投资客越来越多,使得该区域现在的房产均价8万多起步,贵则10万泰铢皆有!如今该区域的房子随便都能租到4-5千人民币!租金回报率也相当的稳定。

另外,随着一带一路的兴建,清迈房产的租金将持续上涨。

02黄金贵妇街--尼曼路

尼曼路,最新兴起的清迈商圈,房产价格一直翻升。



在尼曼路,玲珑满目的大大小小精品店随处可见,外加上这里时髦的购物中心,热闹的人流量使得这个区域的房产楼盘如同雨后春笋般拔地而起,房产价格与古城商圈绝对有一拼。

在这里,最低的房产租金每月可达12000泰铢左右,贵则均在1.8-2万泰铢左右。玮鸿海外工作人员说道:如今尼曼路不同与往,每年疯长的租金回报使得这里迎来一批又一批的投资客,欧美人士更是尤为喜欢,疯长的租金也让更多投资客目光转向这里。



03清迈新城区价值洼地--二环核心购物中心

新城区中,虽然强不过古城商圈和尼曼路,但是较之于前,如今依然有很高的投资潜力。而且该区域房产投资一直高涨,便捷的交通更是让这新城区一带的租金达到了9000-18000泰铢左右,这就意味着新城区价值的不菲,更意味着财富的聚集。



如今的清迈古城更多的是迎来海外投资客的热捧,准确的房产市场定位,极高的投资回报,都是房产价格稳步增长的因素,再加上稳定的租金回报,实实在在的吸引着海外的投资客。

“玮鸿海外”作为一个以泰国为主的海外不动产投资咨询平台,专注海内外房产投资咨询11载,泰国直设公司,团队核心成员曾就职于富力,万科、华润等知名房产企业,公司遵循大陆与境外分公司联动一站式服务模式,致力于为客户提供最完善的海外置业咨询服务。


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